中访网数据  万科企业股份有限公司(000002.SZ)8月5日公告，其第一大股东深圳市地铁集团有限公司(深铁集团)拟向公司提供不超过16.81亿元股东借款，用于偿还公开市场债券本息及指定借款利息。该借款期限不超过3年，利率为1年期LPR减66个基点(当前2.34%)，显著低于公司现有金融机构借款成本。

根据董事会决议，此次关联交易已获独立董事一致通过，关联董事回避表决。深铁集团作为万科持股27.18%的控股股东，2025年以来累计提供借款达226.88亿元(不含本次)，并通过展期、资产抵质押等方式持续支持。

此次借款将分阶段还款，前期每半年偿还0.5%本金，后期按协议执行。深铁集团保留要求追加担保的权利，万科需履行相关程序后落实。分析指出，低息借款有助于缓解万科短期偿债压力，体现大股东对公司的资金支持。

截至2024年底，深铁集团净资产超3014亿元，由深圳市国资委全资控股。万科强调，交易定价公允，不会损害中小股东利益，且对公司财务状况无负面影响。